Wells Fargo, self-storage sektörüne yönelik iyileşen görünüm nedeniyle Extra Space’i yükseltti
Investing.com – Wells Fargo, Extra Space Storage şirketine yönelik derecelendirmesini Equal Weight’ten Overweight’e yükseltti ve self-storage operatörünün, sektör yılın zayıf başlangıcının ardından istikrar belirtileri gösterirken rakipleri arasında en iyi konumda olduğunu belirtti.
Aracı kurum, Extra Space Storage için 160 dolar fiyat hedefi belirleyerek, şirketi gruptaki en iyi seçimi olarak nitelendirdi.
Extra Space, son iki ayda taşınma ücretlerini yüzde 1 ila 2 artırabilirken, çoğu rakibi yüzde 3 ila 5 düşüş yaşadı.
Güçlü doluluk oranı ve 2025 sonundan 2026’ya doğru iyileşmesi beklenen aynı mağaza gelir büyümesindeki toparlanma, yükseltmenin arkasındaki itici güçler oldu.
Wells Fargo, EXR’nin tarihsel ortalamasına göre indirimli ve Public Storage’a kıyasla düz işlem gördüğünü, geçmişteki primle karşılaştırıldığında bunun hisseye değerleme desteği sağladığını belirtti.
Aracı kurum, Public Storage’ı 320 dolar hedefle Overweight olarak tuttu ve 2026 başlarına kadar Los Angeles kira kısıtlamalarına rağmen istikrarlı büyümeye işaret etti.
PSA’nın 2026’da hisse başına faaliyetlerden elde edilen fonlarda en az yüzde 3 büyüme sağlamasını bekliyor ve kira kontrolleri hafifledikçe daha güçlü büyümenin mümkün olabileceğini belirtiyor.
CubeSmart, rehberlik ve karşılaştırmaların 2026’ya doğru iyileşmesiyle 44 dolar hedefle Equal Weight olarak korunurken, National Storage Affiliates yüksek kaldıraç ve daha zayıf konut piyasalarına maruz kalma nedeniyle daha zorlu bir yolla karşı karşıya.
Küçük ölçekli SmartStop Self Storage için Wells Fargo, büyüme beklentilerinin sağlam kaldığını ve 2026’ya doğru ortalamanın üzerinde kazanç büyümesi beklendiğini belirtti.
